Suite à toutes les informations que nous avons récoltées, nous avons décidé de construire avec les matérieux suivants :

• Mûrs en blocs de béton cellulaire de 25 cm

• Menuiseries extérieures mixte en triple vitrage haute performance énergétique

• Système de chauffage combiné : VMC double flux couplée avec un ballon d'eau chaude et une micro-pompe à chaleur

• Isolation : Liège de 12 cm pour l'isolation par l'extérieur des façades, 20 cm pour la dalle et 24 cm pour la toiture

• Toiture-terrasse revêtue d'une membrane d'étanchéité en caoutchouc de type EPDM

• Eléctricité en câbles blindés
• Doublage du réseau d'eau froide pour la récupération d'eau de pluie

• Lino naturel

• Peintures écologiques

Google Sketchup est un outil de conception 3D.
La prise en main a été rapide alors que je n'avais jamais utilisé de logiciel d'architecture 3D avant.
J'ai pu rapidement faire des choses avec des rendus plutôt intéressants.
En plus google propose des tutoriaux vidéos assez instructifs et qui montrent des cas concrets.

Finalement le plus long n'est pas la prise en main de l'outil mais la conception de l'architecture en elle-même.
La partie la plus délicate a été la gestion des lignes de niveau pour intégrer la géométrie du terrain dans les plans. Il a fallut pas mal tatonner pour cette étape.
Une autre partie délicate a été l'insertion dans le paysage car nous n'avions pas délimité le terrain sur la photo. Du coup l'échelle de la photo était approximative.
De toute façon à force de l'utiliser, j'ai découvert petit à petit de nouvelles fonctionnalités pour obtenir un bon rendu.

Voici quelques exemples de réalisations pour vous donner une petite idée des possibilités offertes par l'outil :

Vue du dessus d'un Rez-de-chaussée (pas la version finalement retenue):

Vue 3D du même RDC avec des objets 3D disponibles :

Coupe technique de l'isolation du plancher sur terre-plein (pas la solution finalement retenue):

Nous avons toujours souhaité construire une maison "écologique" : dans un premier temps elle était bioclimatique puis à force de nous renseigner elle est devenue PASSIVE.
Pour en arriver là, nous avons beaucoup lu sur internet, dans la littérature (les livres de Jean-Pierre Oliva)  et le magazine "la maison écologique".

Depuis le début nous souhaitions construire cette maison en béton cellulaire... et à chaque fois qu'une autre
solution a été envisagée, le béton cellulaire s'est toujours imposé !

Pour avoir une maison sans pont thermique, et une simplicité de mise en oeuvre nous souhaitions une maison d'architecture moderne et simple.
Au final à toit plat mais nous avons également fait des plans avec un toit courbe...

Il y a 2 mois nous allions construire la maison en béton cellulaire de 25 cm + une isolation par l'extérieur en Multipor (également béton cellulaire). Mais nous sommes tombés par hasard sur une solution d'isolation par l'extérieur en liège. Et voilà que cette solution s'impose à nous question coût... et nous voilà repartis pour déposer une modification au permis : le bonheur de la paperasse ;-)

Voici quelques évolutions en images :

Bon parlons de ce qui fâche... pour l'instant nous en sommes à un budget total de 180.000 € TTC.
Dont :

• 60.000€ TTC de gros oeuvre dont les mûrs extérieurs en béton cellulaire de 25 cm.
• 71.000€ TTC de menuisier dont :
  • 19.000€ HT de menuiseries extérieures triple vitrage
  • 21.000€ HT d'isolation par l'extérieur (12 cm en liège)
  • 4.700€ HT d'isolation du toit (22 cm en liège)
  • 4.200€ HT d'isolation de la dalle (20 cm en liège)
  • 7.000€ HT de charpentes
  • 2.500€ HT d'escalier
• 20.000€ TTC de système de chauffage combiné
• 7.500€ TTC d'electricité (en câbles blindés)
• 7.500€ TTC de plombier (en doublant le circuit d'eau pour les toilettes et la machine à laver)
• 7.500€ TTC d'étancheité
• 3.300€ de Dommage ouvrage.(trop compliqué : personne ne veut nous assurer !)

Sachant que nous nous réservons quelques travaux comme la cuisine, les sols et quelques peintures ;-)

Dans un 1er temps, à cause du budget, nous ne ferons pas :
- la cuve de récupération d'eau de pluie
- le bardage : nous allons poser une modification de permis pour supprimer le bardage bois initialement prévu car le côut est de 12.000€

Nous avons également demander des devis pour construire cette maison passive en ossature bois mais le surcôut nous a fait changer d'avis (+15.000 €).

Il s'agit d'une construction neuve :

• de 104 m2 habitable (Shon : 132 m2).
• sur 2 niveaux avec 4 pièces principales (séjour, 3 chambres à l'étage).
• construite sur terre-plein.

Son architecture est moderne et simple puisqu'elle se compose de 2 cubes à toit plat (pas de perte en sous-pente à l'étage).
Nous n'aurons pas de garage mais un cellier (pour du rangement et non pour des voitures).