Coût final de la maison

Il y a plus d'un an, je vous avais présenté le coût total estimé de la maison... On en était à 180.000 € TTC. Et bien maintenant, je vais pouvoir vous fournir le coût final de la maison travaux de décoration inclus. Nous avons quelque peu explosé le budget comme on dit ;-(
Ceci s'explique surtout par le fait que nous n'avions pas compté :

1. la finition intérieure sur le béton cellulaire et que nous nous sommes fait plaisir avec des enduits terre, chaux/chanvre et chaux/sable.
2. les travaux comme la cuisine, les sols et quelques peintures que nous avons fait par nous-même.

En tout cas, voici en détail les coûts :

Poste	Coût (TTC)	Détails
Gros-oeuvre	59.296,02€	Dont les mûrs extérieurs en béton cellulaire de 25 cm
Second-oeuvre	71.747,28€	Réaliations Koateco dont :               o 19.000€ HT de menuiseries extérieures triple vitrage               o 21.000€ HT d'isolation par l'extérieur (12 cm en liège)               o 4.700€ HT d'isolation du toit (22 cm en liège)               o 4.200€ HT d'isolation de la dalle (20 cm en liège)               o 7.000€ HT de charpentes               o 2.500€ HT d'escalier
Système combiné	20.781,7€	Système de chauffage combiné avec la pose (VMC/ballon eau chaude/micro-pompe à chaleur)
Electricité	8.488,91€	En câbles blindés
Plomberie	7.586,23€	En doublant le circuit d'eau pour les toilettes et la machine à laver
Etanchéité	7.026,13€	Réalisé par E. Remeur en EPDM
Enduits intérieur	9.350€	Enduits en terre réalisés par B. Michon
cuisine aménagée	3.038€	Avec hotte et plaque à induction
Autre	8.004,89€	Pour les travaux que nous avons réalisés, à savoir : achat du lino naturel, des plans de travail, du bois, du carrelage, des outils, des peintures naturelles, huile dure...

Elle n'est pas entièrement finie mais elle devrait donc nous revenir à environ 195 000€ au total !
Ce qui fait un coût au m2 de :
1875€ TTC/m2 (habitable) - nous avons 104 m2
1547€ TTC/m2 (SHON) - nous avons 126,39 m2


Voir l'article sur le récapitulatif des devis : Un projet, un budget !

Comments

[Carla]

C’est vrai que lorsque le budget est dépassé, ça donne un gros coup de massue sur la tête ! Pour nous, on est resté plus ou moins dans nos chiffres, car on a dépassé de seulement 2000 euros. Au préalable, on avait réalisé une simulation de crédit avec https://www.sofinco.fr/simulation-credit/reserve-argent.htm et le résultat final était en adéquation avec ce que l’on a vraiment dépensé. Malgré tout, ça va encore pour vous, car je connais certaines personnes qui ont eu un surplus de 50 000 euros au final.

[Gilles]

Bonjour,

Quel est le prix de l'EPDM posé (au m²), svp.

Bonne journée!

[Tregor Maison Passive]

Bonjour,


Pour une toiture terrasse de 70m2, nous avons eu une facture d'environ 7000€ avec fourniture et pose (acrotère, couvertine...).


 

[maison passive]

Bravo pour votre blog détaillé et complet. On se rend mieux compte de l'ampleur du projet de votre maison.
Merci de ce partage,
Kenavo ;-)